A importância da opinião dos residentes nos processos de reabilitação de edifícios habitacionais

Abstract

O parque edificado português apresenta-se num estado avançado de degradação, principalmente em edifícios antigos localizados em centros históricos. A população procura melhores condições, novas tendências tecnológicas, e principalmente mais conforto. Por essa razão, é necessário tomar medidas no setor da reabilitação de forma a proporcionar melhores condições de habitabilidade em edifícios antigos. Após a identificação da necessidade de intervenção, a inspeção técnica deve ser efetuada por um especialista para a resolução das anomalias e evitar patologias mais graves e definitivas. Numa primeira fase, acompanhando a inspeção visual simples, deve-se entrevistar os residentes para conhecer as suas necessidades, sensibilidades e interesses. Por essa razão, foi criado um modelo de inquérito tendo como objetivo a recolha de informação acerca do perfil e sensibilidade dos residentes no que diz respeito à identificação de evidências que potenciam graves anomalias e problemas associados a infraestruturas gerais e ao tipo de utilização. Este modelo de inquérito foi aplicado a conjunto de residentes em edifício multifamiliar da década de 60 para avaliar a sua aplicabilidade. Após a realização das entrevistas para conhecer a opinião dos residentes confirmou-se o interesse elevado da sua realização prévia relativamente à definição das prioridades técnicas de intervenção. Pode concluir-se que a aplicação deste tipo de inquérito garante uma melhor perceção das exigências e sensibilidade dos residentes e conseguem-se delinear respostas técnicas devidamente fundamentadas e que têm também em conta a vontade dos residentes dos edifícios, passo essencial para garantir o sucesso das operações de reabilitação.